江阴的房子便宜的原因主要有三个方面：地理位置、经济发展状况以及政策影响。

一、地理位置

江阴位于长江沿岸，交通便利，但其并非一线城市的核心区域。相比一线城市中心，江阴的房价承受压力较小，这使得房价得以保持相对较低的水平。

二、经济发展状况

江阴的经济发展虽然较为强劲，但整体而言，其薪资水平和一线大城市存在一定差距。较低的经济活跃度和人均收入水平，也是影响房价的重要因素。房地产市场的发展受到当地经济实力的制约，因此江阴的房价较为亲民。

三、政策影响

政府的相关政策对房价有着直接的影响。若江阴地方政府采取了较为宽松的房地产政策，比如限制土地拍卖价格、提供购房补贴等，都会在一定程度上影响当地的房价，使其保持在一个相对较低的水平。此外，城市规划、基础设施建设等政策也会间接影响房地产市场的供求关系，从而影响房价。

综上所述，江阴的房子之所以便宜，是由于其地理位置、经济发展状况以及政府政策等多重因素共同作用的结果。这些因素的差异导致江阴的房价保持在一个相对合理的水平，对于许多购房者来说，江阴成为了一个性价比较高的购房选择。